房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)概論備考資料:經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本方式
一般而言,經(jīng)紀(jì)活動(dòng)最主要的方式為居間、代理及行紀(jì)。
1.居間是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),撮合交易成功并從委托人取得報(bào)酬的商業(yè)行為。
2.代理是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi),以委托人名義與第三方進(jìn)行交易,并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的商業(yè)行為。
3.行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人的委托,以自己的名義與第三方進(jìn)行交易,并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。
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