2015房地產(chǎn)經(jīng)紀人知識點:強制執(zhí)行
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
1.管轄法院
申請人民法院強制執(zhí)行征收補償決定案件,由房屋所在地基層人民法院管轄,高級人民法院可以根據(jù)本地實際情況決定管轄法院。
2.申請強制執(zhí)行的要件
申請機關(guān)向人民法院申請強制執(zhí)行,除提供《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定的強制執(zhí)行申請書及附具材料外,還應當提供下列材料:
(1)征收補償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;
(2)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;
?。?)社會穩(wěn)定風險評估材料;
(4)申請強制執(zhí)行的房屋狀況;
(5)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況等具體情況;
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當提交的其他材料。
強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
強制執(zhí)行申請書應當由申請機關(guān)負責人簽名,加蓋申請機關(guān)印章,并注明日期。
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