2015房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知識(shí)點(diǎn):違約的形式
違約的形式:
按照違約行為發(fā)生的時(shí)間,可分為預(yù)期違約和屆期違約。
預(yù)期違約也稱為先期違約,是指在合同履行期到來之前,一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由明確表示將不履行合同,或者自己的行為表示將不履行合同。
屆期違約也稱為實(shí)際違約,是指在合同履行期到來之后,當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù)。
屆期違約行為的類型有:拒絕履行、遲延履行、不適當(dāng)履行、部分履行。
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