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2015房地產(chǎn)經(jīng)紀人知識點：靜態(tài)評價指標
靜態(tài)評價指標主要有：
?。?）投資利潤率：投資利潤率=年平均稅前利潤總額/投資總額×100%。
?。?）資本金利潤率：資本金利潤=年平均利潤總額/資本金×100%。
?。?）成本利潤率：成本利潤率=（項目總開發(fā)價值-項目總開必建設(shè)成本）/項目總開必建設(shè)成本×100%，通常用來初步判斷出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目的財務可行性。
?。?）靜態(tài)投資回收期：是指在不考慮資金的時間價值時，以投資項目的凈現(xiàn)金流量抵償原始總投資所需要的時間，或者說以凈收益收回初始投資所需要的時間。
責任編輯：青池
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