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2015房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知識點：商品房預(yù)售制度概述

2015-02-13 10：53　　 來源： 來源于網(wǎng)絡(luò) 字體：大小 打印 收藏

　　商品房預(yù)售制度概述：

　　商品房預(yù)售產(chǎn)生于20世紀(jì)80年代初，世界上有許多國家和地區(qū)也都有類似制度。1994年《城市房地產(chǎn)管理法》從國家法律上確立商品房預(yù)售許可制度，《城市商品房預(yù)售管理辦法》對商品房預(yù)售管理機(jī)構(gòu)、預(yù)售許可制度的實施和監(jiān)管做出了具體的規(guī)定。在存量住房尚未基本滿足社會需求，且直接融資渠道尚未充分形成的情況下，商品房預(yù)售制度對解決住房問題發(fā)揮了重要作用。目前各主要城市商品房預(yù)售比例普遍在80%以上，部分城市達(dá)90%以上。

責(zé)任編輯：青池

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