1、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效。

2、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤。

3、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍。

4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)。

5、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)。

6、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);

7、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);

買賣雙方當(dāng)事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。需要提醒購房者的是，國家會調(diào)整稅費標(biāo)準(zhǔn)，建議購房者在購房時向房地產(chǎn)管理部門或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)咨詢，以免被開發(fā)商或者中介欺騙。

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點、難點，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>