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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：為什么實際建筑面積小于合同面積

2016-07-13 11：00　　 來源： 來源于網(wǎng)絡(luò) 字體：大小 打印 收藏

第一種情況：如開發(fā)商在建筑商品房過程中，確因工程設(shè)計的修改、規(guī)劃用途的修改、施工技術(shù)方面的限制或地質(zhì)等自然方面原因必須對房屋格局作適當(dāng)修正。

第二種情況：開發(fā)商為牟取利潤，沒有任何理由而擅自在交樓時要求購房者補(bǔ)交超過合同約定建筑面積的樓款，則購樓者有權(quán)拒絕補(bǔ)交。

第三種情況：購房者在收到開發(fā)商的補(bǔ)交樓款的通知后未提出異議，即補(bǔ)交了樓款并辦理了驗收樓房的手續(xù)。

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