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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：經(jīng)濟適用房的特點
經(jīng)濟適用房的特點，如下：
1、性質(zhì)：微利商品房，售價低。
2、產(chǎn)權(quán)：不完全產(chǎn)權(quán)。
3、銷售許可：經(jīng)濟適用住房銷售證等五證。
4、土地證：劃撥國有土地使用權(quán)證及政府批準的年度計劃。
5、價格：政府限價，浮動空間不大。
6、建設(shè)標準：戶型、面積、檔次等具有政府指導(dǎo)性。
7、規(guī)劃設(shè)計：招投標。
8、開發(fā)建設(shè)：招投標（不得轉(zhuǎn)包）。
9、工程監(jiān)理、驗收入?。喊磭乙?guī)定。
10、工程質(zhì)量：《建筑工程質(zhì)量許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。
11、物業(yè)管理：同普通商品房，偏低，保證基本服務(wù)。
12、抵押貸款：可以。
【我要糾錯】 責任編輯：soso
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