（一）在簽訂購房合同時(shí)，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個(gè)產(chǎn)品的品牌、型號、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等情況詳細(xì)的約定在合同里。

（二）精裝修房驗(yàn)收的時(shí)候購房者是看不到隱蔽在裝修后面的基本工程的。所以首先提醒購房者簽訂購房合同后，如果您選的房子是開發(fā)商承諾的精裝房，在交房之前，建議您開始做工程裝修前有時(shí)間過去工地看看，可以拍照作為證據(jù)，將來萬一出現(xiàn)這方面引起的問題可以防止開發(fā)商推脫責(zé)任。

（三）收房時(shí)要注意檢查以下幾方面：

1、地板。看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心，有沒有明顯的縫隙和不平整。地板與踢腳板的結(jié)合是不是緊密。尤其是地板靠近墻角及門口的位置要多加留意。

2、瓷磚。檢查瓷磚的鋪貼水平是不是整齊，有無翹起，磚縫之間有沒有過大或過小的問題。

3、衛(wèi)生間。在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天可以查出浴缸是否滲水，出水是否順暢。還可以與樓上業(yè)主商議用同樣方法查驗(yàn)天花板是否滲水。

4、坐廁。洗面臺(tái)要打磨光潔不能出現(xiàn)裂紋或刮花痕跡。在檢查坐便器的下水情況時(shí)最好反復(fù)多次的進(jìn)行排水試驗(yàn)。

5、廚房。檢查廚具是否有崩裂，刮花。櫥柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落等。

6、電話線路、電視天線信號是否清晰。

7、檢查電器。注意檢查燃?xì)鉄崴骰蛘唠姛崴鳎照{(diào)等等.是否是質(zhì)量合格的。

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