房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識:補辦房產(chǎn)證的流程是怎樣的
1、申請人到房產(chǎn)局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。并且要提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。然后填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書,憑身份證明,帶上述資料到“遺失契證臺”辦理。
2、繳納查檔冊費,由房產(chǎn)局出具臨時收據(jù),并對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。
3、登報聲明,對申請遺失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后,申請人持報紙和臨時收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
4、勘丈入冊。由測繪所勘丈、繪圖,由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。
5、登記審查核準(zhǔn)。由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
6、繕證發(fā)證。若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對后,向申請人發(fā)領(lǐng)證通知,申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
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