雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問題，但是畢竟打官司耗時(shí)耗力，對(duì)購(gòu)房者造成了巨大的負(fù)擔(dān)。因此，目前部分地區(qū)已經(jīng)開始允許購(gòu)房者自行辦理房產(chǎn)證，以便及時(shí)解決房產(chǎn)證糾紛。

比如《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)范》明確了14種可以單方辦證的情況，其中有兩條非常關(guān)鍵：“預(yù)售人未在規(guī)定或者雙方約定的期限內(nèi)與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記或者未依預(yù)購(gòu)人委托代為申請(qǐng)預(yù)告登記的，預(yù)購(gòu)人提交規(guī)定的材料，可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記”。或者是“預(yù)售人未在規(guī)定或者雙方約定的時(shí)間內(nèi)與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記或者未依預(yù)購(gòu)人委托代為申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，預(yù)購(gòu)人提交規(guī)定的材料，可以單方申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記”。這意味著，一旦開發(fā)商沒有按照規(guī)定為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，市民可單方面提交相關(guān)資料到房管局辦理。

因此，如果房屋購(gòu)買地對(duì)購(gòu)房者自行辦理房產(chǎn)證做出了相同規(guī)定，那么在開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)，購(gòu)房者可以自行辦理房產(chǎn)證。

需要提醒的是，即使購(gòu)房者自行辦理了房產(chǎn)證，這并不能改變開發(fā)商違約的事實(shí)，因此購(gòu)房者還是有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

以上就是對(duì)“開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證”怎么辦所作的解答。總之，除非有正當(dāng)理由，否則開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的行為構(gòu)成違約，其應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房產(chǎn)證并且承擔(dān)支付違約金、賠償損失等責(zé)任。如果購(gòu)房者當(dāng)?shù)卦试S自行辦理房產(chǎn)證，則在開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)，購(gòu)房者可以自行辦理。如果您還有什么需要幫助的，建議不妨及時(shí)與律師取得聯(lián)系，他們?cè)谔幚矸慨a(chǎn)證糾紛方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。

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