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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：商品房面積縮水怎么辦

2016-07-18 09：02　　 來源： 來源于網(wǎng)絡(luò) 字體：大小 打印 收藏

面積縮水是買房者經(jīng)常遇到的問題，對于房屋“面積縮水”的問題，應(yīng)該以房地產(chǎn)管理部門所作的測量面積為準(zhǔn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》對面積縮水問題做出了明確的規(guī)定：

第一，誤差率在3%以內(nèi)的，當(dāng)事人不能請求解除合同，但是對于縮水部分的購房款，開發(fā)商應(yīng)該返還。

第二，誤差率超過3%，買房人可以選擇請求解除合同，或者不解除合同，但是要開發(fā)商承擔(dān)其他責(zé)任。

【我要糾錯】 責(zé)任編輯：soso

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