房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃:產(chǎn)品定位的影響因素
影響產(chǎn)品定位的因素包括:
①消費(fèi)者心理,即消費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)和對(duì)產(chǎn)品屬性重視程度,特別要注意消費(fèi)者的情感利益——身份、名譽(yù)、地位等。
②市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),即競(jìng)爭(zhēng)者是如何定位的?如何與競(jìng)爭(zhēng)者不一樣?
③產(chǎn)品本身的因素,即從產(chǎn)品本身去尋找可作為定位的依據(jù),當(dāng)然這些依據(jù)必須是消費(fèi)者所關(guān)注的。如產(chǎn)品的品質(zhì)、質(zhì)量、工藝、技術(shù)、功能、歷史、產(chǎn)地、價(jià)格、包裝、服務(wù)……
④廣告,即通過(guò)廣告將產(chǎn)品定位的訴求傳達(dá)給消費(fèi)者,從而影響消費(fèi)者的心理。
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