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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人教材復(fù)習(xí)：管理規(guī)約制度

2015-01-30 09：08　　 來源： 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體：大小 打印 收藏

　　管理規(guī)約是由全體業(yè)主共同制定的，規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)使用、維護(hù)、管理等涉及業(yè)主共同利益事項的，對全體業(yè)主具有普遍約束力的自律性規(guī)范，它一般以書面形式訂立。

　　共同財產(chǎn)和共同利益是業(yè)主之間建立聯(lián)系的基礎(chǔ)，業(yè)主共同財產(chǎn)的管理和共同利益的平衡，需要通過民主協(xié)商的機(jī)制來實現(xiàn)，管理規(guī)約集中體現(xiàn)了經(jīng)民主協(xié)商所確立的全體業(yè)主均需遵守的規(guī)則。因此，管理規(guī)約就是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主建立的共同契約，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則解決存在的分歧。

責(zé)任編輯：南瓜妹

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