準(zhǔn)入管理是保障性住房的“入口關(guān)”，關(guān)系到住房保障資源的公平分配，必須確保審核過(guò)程公開(kāi)透明，實(shí)現(xiàn)分配結(jié)果公平公正。

　　1.合理確定準(zhǔn)入條件。結(jié)合當(dāng)?shù)卣Ｕ夏芰妥》勘Ｕ闲枨螅侠碓O(shè)定廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房等住房保障對(duì)象的家庭財(cái)產(chǎn)收入條件、住房困難條件，逐步擴(kuò)大住房保障范圍。

　　2.規(guī)范審核流程。目前，各市縣均建立了住房保障準(zhǔn)入審核制度，形成了較為完備的申請(qǐng)、受理、審核、公示、復(fù)核程序，加強(qiáng)了準(zhǔn)入審核。需要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找漏洞，制訂更為科學(xué)合理的申請(qǐng)審核、公示、核準(zhǔn)登記、輪候、配租配售等環(huán)節(jié)的工作程序，明確受理?xiàng)l件、材料內(nèi)容、完成時(shí)限等工作標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.創(chuàng)新審核手段。從各地實(shí)踐看，建立部門信息共享機(jī)制有利于增強(qiáng)審核工作準(zhǔn)確性，提高審核工作效率。要按照民政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門制定的《城市低收入家庭認(rèn)定辦法》的要求，建立住房保障、公安（車輛和戶籍管理）、人力資源和社會(huì)保障（社會(huì)保險(xiǎn)）、房管、金融、工商、稅務(wù)、住房公積金等部門的協(xié)作審核機(jī)制。

　　4.公開(kāi)分配過(guò)程。按照公開(kāi)為原則，不公開(kāi)為例外的政務(wù)公開(kāi)要求，實(shí)行房源公開(kāi)、過(guò)程公開(kāi)、住房保障對(duì)象公開(kāi)，科學(xué)確定保障性住房配租配售方法。并可以邀請(qǐng)人大政協(xié)、紀(jì)檢監(jiān)察、公證機(jī)關(guān)、新聞媒體等單位代表和群眾代表，參與到住房保障分配管理過(guò)程之中，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

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