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2015房地產經紀人《基本制度與政策》：商品房預售許可
商品房預售許可
《城市房地產管理法》規(guī)定商品房預售實行預售許可制度，房地產開發(fā)企業(yè)取得《商品房預售許可證》方能預售商品房。
《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預售許可證》，應當向市、縣人民政府房地產管理部門提交下列證件及資料：
?。?）商品房預售許可申請表；
?。?）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質等級證書；
?。?）土地使用權證書；建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（4）投入資金開發(fā)建設達到工程建設總投資25%以上的證明；
（5）工程施工合同及關于施工進度的說明；
（6）商品房預售方案；預售方案應當說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內容，并應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖；
?。?）其他有關資料。
責任編輯：亮亮
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