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申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件：

1.具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

3.具有合法有效的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

4.有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

5.以不低于所購(gòu)買住房全部?jī)r(jià)款的一定比率作為所購(gòu)買住房的首期付款。

6.有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。

7.貸款人規(guī)定的其他條件。

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