房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人復(fù)習(xí)要點(diǎn):增添物的性質(zhì)和特點(diǎn)
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在民法理論中,動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)可以因添附中的附合而取得。附合是指不同所有權(quán)人的物相結(jié)合成為一物,形成新的財(cái)產(chǎn)。
動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)附合的一般原則是,依不動(dòng)產(chǎn)為主物,由不動(dòng)產(chǎn)之所有權(quán)人取得附合其上的從物的所有權(quán)。
對從物物主的損失,法律一般依其是否具有善意而定,從物所有權(quán)人為善意附合,有權(quán)依不當(dāng)?shù)美姆梢?guī)定要求主物物主賠償損失;
從物所有權(quán)人為非善意附合的,則反而應(yīng)承擔(dān)排除損害的責(zé)任。
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