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（1）承租人的義務(wù)主要有：

①按照約定的期限支付租金；

②按照合同約定的方法使用租賃物；

③妥善保管租賃物；

④不得擅自改善和增設(shè)他物；

⑤當(dāng)租賃物有修理、防止危害的必要或者其他依誠實信用原則應(yīng)通知的事由時，負(fù)有通知義務(wù)；

⑥租賃合同終止時，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。

（2）出租人的義務(wù)主要有：

①依照合同約定的時間和方式交付租賃物；

②在租賃期間保持租賃物符合約定的用途；

③對出租物的瑕疵擔(dān)保，當(dāng)租賃物有瑕疵或存在權(quán)利瑕疵致使承租人不能依約使用收益時，承租人有權(quán)解除合同，承租人因此所受損失，出租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，但承租人訂約時明知有瑕疵的除外。

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