房地產(chǎn)經(jīng)紀人復習要點:對房地產(chǎn)經(jīng)營與銷售有利的房地產(chǎn)市場細分應該遵循的原則
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1、可測量性??蓽y量性是指各個細分市場的現(xiàn)實或潛在購買力和市場規(guī)模大小是可以識別、可以衡量的。
2、可進人性??蛇M入性是指房地產(chǎn)企業(yè)可能進入所選定細分市場的程度。
主要從三個方面判斷細分市場對于企業(yè)是否具有可進入性:
①企業(yè)是否具有進入細分市場的條件;
②企業(yè)是否能將產(chǎn)品推廣給細分市場的消費者;
③產(chǎn)品是否能夠進入市場。
3、可盈利性。可盈利性是指市場規(guī)模足以使企業(yè)有利可圖。
4、可行性。可行性是指房地產(chǎn)企業(yè)選擇的細分市場,能否制定和實施相應有效的市場營銷計劃,包括產(chǎn)品、價格、渠道以及促銷等計劃。
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