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2017房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)知識：買受人的主要義務(wù)
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1.依合同的約定向出賣人支付價款，是買受人的主要義務(wù)。
買受人須按合同約定的數(shù)額、時間、地點(diǎn)支付價款，并不得違反法律以及公共秩序和公序良俗。
合同無約定或約定不明的，應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。
2.買受人的另一項(xiàng)義務(wù)是受領(lǐng)標(biāo)的物。對于出賣人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證，買受人應(yīng)及時受領(lǐng)。
3.買受人還負(fù)有對標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人約定或法定期限內(nèi)，依通常程序盡快檢查標(biāo)的物。
4.標(biāo)的物的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)。標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任負(fù)擔(dān)是指買賣合同履行過程中發(fā)生的標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險由哪一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。
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