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2017年《經(jīng)紀業(yè)務操作》基礎課講義：房源的物理屬性
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房源的物理屬性
是指物業(yè)自身及其周邊環(huán)境的物理狀態(tài)。如物業(yè)的區(qū)位（地段）、建筑外觀、面積、朝向、間隔、新舊程度、建成年份等。除非遭遇地震、火災等特殊情況，房源屬性在交易過程中是不變的。
房源的物理屬性決定了房源的使用價值，也在一定程度上決定了該物業(yè)的市場價格。
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