建設(shè)工程教育網(wǎng)2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試輔導(dǎo)基礎(chǔ)班課程已開通！2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)班課程梳理學(xué)習(xí)思路，明確各章重點，按照教材章節(jié)體系全面講解，結(jié)合各章節(jié)歷年考情分析、重難點以及典型例題進(jìn)行系統(tǒng)解析，更有協(xié)會師資助力講授，幫助考生摸清備考方向，贏在起跑線！點擊了解招生詳情>> 

2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人時間為10月21日、22日，正在備考的小伙伴們準(zhǔn)備好了嗎！上戰(zhàn)場需亮劍，備考怎能沒有新版教材！為了廣大考生能夠更加順利備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)建筑書店提供2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人正版教材銷售渠道！新鮮出爐啦?。?！【出爐啦】2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新版教材火爆銷售中

　　一、商品房預(yù)售制度概述

　　商品房預(yù)售產(chǎn)生于20世紀(jì)80年代初，世界上有許多國家和地區(qū)也都有類似制度。1994年《城市房地產(chǎn)管理法》從國家法律上確立商品房預(yù)售許可制度，《城市商品房預(yù)售管理辦法》對商品房預(yù)售管理機(jī)構(gòu)、預(yù)售許可制度的實施和監(jiān)管做出了具體的規(guī)定。在存量住房尚未基本滿足社會需求，且直接融資渠道尚未充分形成的情況下，商品房預(yù)售制度對解決住房問題發(fā)揮了重要作用。目前各主要城市商品房預(yù)售比例普遍在80%以上，部分城市達(dá)90%以上。

　　二、商品房預(yù)售的條件

　　《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

　?。?）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　?。?）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

　?。?）向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。

　　購買2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人課程即可獲贈更多課程精彩講義，還在等什么，快來點擊報名吧>>

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)校總結(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點、難點，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>