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　　廉租住房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租住房只租不售。2007年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、財政部等七部門聯(lián)合發(fā)布的《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部令第162號）以及2010年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、財政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問題的通知》（建保[2010]62號），明確了廉租住房的管理規(guī)定。

　?。ㄒ唬┕?yīng)對象

　　廉租住房供應(yīng)對象為城市低收入住房困難家庭。

　　（二）廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　實(shí)物配租的住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價。實(shí)物配租住房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。有條件的地區(qū)，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實(shí)物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。

　　（三）廉租住房租賃合同終止

　　根據(jù)《廉租住房保障辦法》、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，廉租住房租賃合同終止的情形主要有：

　　1.承租人已不符合規(guī)定條件的；

　　2.將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房的；

　　3.改變廉租住房用途的；

　　4.無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金的。

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