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　　征收作為一種取得他人合法的財產(chǎn)使用權(quán)為目的的強制性行為，一定要有嚴格法定的限制條件：①征收只能以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的；②征收必須依照法定的權(quán)限和程序進行；③政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收房地產(chǎn)的客觀市場價值對被征收人的損失予以公平補償。

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