1、經(jīng)營(yíng)權(quán)利

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證和執(zhí)業(yè)證后，受聘于某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，或該機(jī)構(gòu)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，均屬合法行為，應(yīng)當(dāng)受到國(guó)家法律保護(hù)。

　　2、知情權(quán)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)要求委托人提供委托事務(wù)相關(guān)資料及真實(shí)情況。

　　3、請(qǐng)求和獲得報(bào)酬的權(quán)利

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所提供的服務(wù)是有償服務(wù)，當(dāng)經(jīng)紀(jì)人促成房地產(chǎn)買賣有雙方達(dá)成了交易，或?yàn)轭櫩吞峁┝俗稍兎?wù)等，他便有權(quán)要求支付合理的傭金，作為他提供勞務(wù)的報(bào)酬。經(jīng)紀(jì)人在完成受托的任務(wù)后，如果委托人拒不支付，受托人還有起訴權(quán)和勝訴權(quán)。

　　4、請(qǐng)求支付成本費(fèi)用的權(quán)利

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的時(shí)候，不可避免地要支出一些費(fèi)用，如為尋找買主而支付的通訊費(fèi)、交通費(fèi)、廣告費(fèi)，帶客戶看房時(shí)所支付的展示費(fèi)等等。經(jīng)紀(jì)人在完成受托的任務(wù)后，有權(quán)要求支付這一類在經(jīng)紀(jì)成本范圍內(nèi)的有關(guān)費(fèi)用。甚至，即使經(jīng)紀(jì)人未完成受托的任務(wù)，但確定支付了經(jīng)紀(jì)成本費(fèi)用，也可請(qǐng)求支付。處理委托事務(wù)的費(fèi)用一般應(yīng)事先取得，有專門約定的依照約定的時(shí)間取得，在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，最好能在合同的有關(guān)條款中說盡的說明。

　　5、要求權(quán)

　　受委托人有權(quán)要求委托人及時(shí)接受事務(wù)處理結(jié)果并承擔(dān)責(zé)任。受托人處理委托事務(wù)的行為，是受委托人的委托，為了委托人的利益而進(jìn)行的，委托人對(duì)事務(wù)的處理結(jié)果要負(fù)責(zé)，不能無(wú)故拒絕委托事務(wù)處理結(jié)果，也不得故意托延。

　　受托人有權(quán)要求委托人清償受托人因處理委托事務(wù)產(chǎn)生的債務(wù)或造成的損失?！逗贤ā返?07條規(guī)定：“受托人處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。”這里的損失既包括無(wú)意識(shí)的財(cái)產(chǎn)損失或其他權(quán)益損失，也包括因處理委托事務(wù)所產(chǎn)生的債務(wù)。受托人在處理委托事務(wù)過程中所產(chǎn)生的債務(wù)實(shí)際上是委托人的債務(wù)，理應(yīng)由委托人承擔(dān)。

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>