房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代辦登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交當(dāng)事人的委托書。當(dāng)事人可能是一人或多人。其方式為：

　　1.可以由當(dāng)事人一方申請(qǐng)的：以出讓、征用、劃撥方式取得土地使用權(quán)的；新建房屋所有權(quán)；繼承、遺贈(zèng)；人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生法律效力的判決、裁定、裁決的調(diào)解；房地產(chǎn)變更登記以及法律、法規(guī)的其他情形。

　　2.需要雙方共同申請(qǐng)的：房地產(chǎn)買賣；交換；贈(zèng)與（遺贈(zèng)除外）；抵押；設(shè)典，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　3.兩人以上共有的房地產(chǎn)權(quán)利，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)登記。但如果只有共同申請(qǐng)的一方申請(qǐng)，其他不申請(qǐng)的，登記機(jī)構(gòu)可以受理一方申請(qǐng)，并且責(zé)成其他方限期辦理登記。其他方當(dāng)事人逾期不辦理登記的，登記機(jī)構(gòu)可以核準(zhǔn)一方當(dāng)事人的登記。

　　在以上不同的情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員向登記機(jī)構(gòu)提交的委托書中應(yīng)有不同的委托人數(shù)及其簽章。

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