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　　土地注銷登記是指因土地權(quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記。

　　對依法收回的國有土地和因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書致使原土地權(quán)利消滅，當(dāng)事人未辦理注銷登記的，可直接辦理注銷登記。

　　因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的，原土地權(quán)利人應(yīng)持原土地權(quán)利證書及相關(guān)證明材料，申請注銷登記。

　　非住宅國有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，國有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，當(dāng)事人應(yīng)在期限屆滿前15日內(nèi)，持原土地權(quán)利證書，申請注銷登記。

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