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　　《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》，特別是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的頒布實施，對完善和建立城鄉(xiāng)統(tǒng)籌管理體制，實行城鄉(xiāng)一體化的房屋登記創(chuàng)造了積極的條件。依據(jù)《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等法律、行政法規(guī)，原建設部制定的《房屋登記辦法》，其適用范圍既包括國有土地上的房屋，也包括集體土地上的房屋。同時，《房屋登記辦法》還規(guī)定，具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物，也可以參照房屋登記的規(guī)定和程序，由房屋登記機構(gòu)依法登記。國土資源部印發(fā)了《土地登記辦法》。

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