（2）案場銷售經理崗位

　　直接上級：銷售副總經理。

　　主要工作包括：①負責整個案場的管理工作，協調與甲方及施工單位在銷售過程中的關系；②嚴格執(zhí)行各項案場工作守則及作業(yè)流程；③具有高尚品質，良好的職業(yè)道德及行為準則；對公司忠誠，杜絕各種不良習氣及損害消費者與公司利益行為的發(fā)生；④具有良好的溝通及協調組織能力，對內做好帶頭表率、上傳下達，關心下屬員工，為其解決工作中遇阻問題，培訓案場人員團隊精神；⑤具備全面廣泛的專業(yè)知識；熟悉房地產政策、法規(guī)、房產市場發(fā)展趨勢、本市各區(qū)房產地域分布；積累有豐富的房地產知識，能從專業(yè)的角度分析產品的特征、特性；具有敏銳的判斷力及商務談判技巧；⑥具有一定的業(yè)務培訓能力及管理能力；帶領團隊按時完成公司布置的業(yè)績指標任務，在工作中協助上級領導依據實際情況調整原有的工作程序、管理制度，使各項工作更趨于合理化、規(guī)范化；⑦項目前期做好市場調查分析，配合相關部門制定合理的企劃計劃與銷售計劃；統一銷售口徑，組織小組人員產品培訓；做好項目籌備工作；⑧項目中建立完整的項目銷售檔案及客戶檔案；能主動、積極配合領導完成各項工作；制定周、月工作計劃，并按期進行總結；協助發(fā)展商處理定金、合同、按揭等工作；反饋客戶意見及市場動態(tài)；⑨銷售經理對所有案場工作人員有上崗考核、業(yè)務評定、建議停職或推薦調升的權力；⑩完成銷售任務后協助做好個案結案報告，并帶領銷售員做好公司交辦的新任務。

　　（3）連鎖店經理崗位

　　直接上級：銷售副總經理。

　　主要工作包括：①根據公司的授權負責該連鎖店業(yè)務的運營及管理；②執(zhí)行公司的有關業(yè)務部署；③負責對連鎖店人員的管理和工作評估并及時將有關情況報告公司的有關部門。

　　（4）銷售副總經理崗位

　　直接上級：總經理。

　　主要工作包括：①負責領導各個案場銷售經理的工作，對各個案場實施宏觀管理、控制；②負責銷售員及各種資源在各案場中調配；③負責組織各項目的前期談判和準備工作，以及項目營銷方案的審定；④負責銷售員、案場經理的傭金發(fā)放、審核等工作。

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