1．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限只有（?。┠?。
　　A．20
　　B．10
　　C．40
　　D．70

　　2．《反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定，對虛假宣傳行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上（?。┤f元以下的罰款。
　　A．10
　　B．20
　　C．10
　　D．50

　　3．個人住房貸款抵押合同自（?。┲掌鹕А?br />　　A．合同簽訂
　　B．抵押登記
　　C．主合同生效
　　D．雙方約定

　　4．代理人為行使代理權(quán)，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是（?。?。
　　A．本代理
　　B．復(fù)代理
　　C．共同代理
　　D．法定代理

　　5．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營治理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時，尚未完成拆遷安置補償?shù)模疬w安置補償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由（?。┏袚?dān)。
　　A．受讓人
　　B．轉(zhuǎn)讓人
　　C．房屋拆遷治理部門
　　D．受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同

　　6．下列關(guān)于將已出租房屋抵押的表述中，正確的有（?。?。
　　A．房屋所有權(quán)抵押，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押
　　B．抵押權(quán)實現(xiàn)后，原房屋租賃合同在有效期內(nèi)對抵押房地產(chǎn)的買受人繼續(xù)有效
　　C．抵押權(quán)實現(xiàn)后，房屋租賃合同對受讓人不具約束力
　　D．房屋所有權(quán)抵押，房屋使用權(quán)也同時抵押
　　E．抵押人應(yīng)將房屋租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人

　　7．《開發(fā)經(jīng)營條例》規(guī)定（?。┣闆r造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費。
　　A．地震造成開工延期
　　B．發(fā)現(xiàn)地下文物
　　C．政府干擾而不能如期開工
　　D．產(chǎn)權(quán)問題與另外企業(yè)發(fā)生糾紛
　　E．由于資金四周不到位引起的延期開工

　　8．有下列（?。┑惹樾沃坏?，登記機關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。
　　A．申報不實的
　　B．涂改房屋權(quán)屬證書的
　　C．房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
　　D．因登記機關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的
　　E．故意損壞房屋的

　　9．物業(yè)治理企業(yè)的權(quán)利有（?。?。
　　A．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結(jié)合實際情況制定物業(yè)治理制度
　　B．依照物業(yè)治理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)治理費
　　C．制止．處理違反物業(yè)治理制度的行為
　　D．要求委托人協(xié)助治理
　　E．接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

　　10．根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為（　）。
　　A．指定代理
　　B．復(fù)代理
　　C．委托代理
　　D．法定代理
　　E．本代理

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