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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試復習：土地使用權劃撥的概念及其含義
土地使用權劃撥是指由批準權的人民政府依法批準，在用地者交納補償、安置等費用后將該幅土地交其使用，或者將土地使用權無償交給土地使用者使用的行為。劃撥土地使用權有以下含義：
1、劃撥土地使用權包括土地使用者交納拆遷安置、補償費用和無償取得兩種形式。
2、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經(jīng)許可不得進行轉讓、出租、抵押等經(jīng)營活動。
3、取得劃撥土地使用權，必須經(jīng)有批準權的人民政府核準并按法定的工作程序辦理手續(xù)。
4、在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。
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