（二）規(guī)范交易行為，保障交易安全

　　房地產(chǎn)交易是一種復(fù)雜的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與價值運(yùn)動過程。只有按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)范及科學(xué)的房地產(chǎn)交易流程操作房地產(chǎn)交易的每一個環(huán)節(jié)，才能保證房地產(chǎn)交易過程安全、順利地完成。

　　否則，輕則導(dǎo)致房地產(chǎn)交易的失敗，重則導(dǎo)致交易當(dāng)事人的重大財產(chǎn)損失，甚至干擾亂房地產(chǎn)市場秩序、引發(fā)金融風(fēng)險。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)化服務(wù)，向房地產(chǎn)交易主體宣傳房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)，警示不規(guī)范行為及其可能產(chǎn)生的后果，并通過良好的內(nèi)部管理制度，監(jiān)控客戶在房地產(chǎn)交易中的不規(guī)范行為，從而規(guī)范房地產(chǎn)交易行為。

　　同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主體作為房地產(chǎn)交易的中介，可以提供一系列交易保障的服務(wù)，從而保障房地產(chǎn)交易安全，維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序。

　　（三）促進(jìn)交易公平，維護(hù)合法權(quán)益

　　（1）房地產(chǎn)交易中，信息不對稱現(xiàn)象突出。一旦信息充足一方出現(xiàn)機(jī)會主義行為，如隱瞞、欺騙，則信息缺乏一方往往因受專業(yè)知識所限和交易經(jīng)驗(yàn)的匱乏，難以識別交易中的不公平因素并做出合理的決策。

　?。?）在這種情況下，一旦交易達(dá)成，往往有失公平。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)作為市場中介，通過向客戶提供豐富的市場信息和決策參謀服務(wù)，能夠大大減少房地產(chǎn)市場信息不對稱對房地產(chǎn)交易的影響。幫助客戶實(shí)現(xiàn)公平的房地產(chǎn)交易，維護(hù)客戶的合法權(quán)益。

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