2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)概述之房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員1
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格和權(quán)利、義務(wù)(掌握)
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格(掌握)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員是指具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識和經(jīng)驗,取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格并經(jīng)注冊,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的專業(yè)人員。
對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格,國際上通行的做法是根據(jù)可從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍的不同,設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的兩級認(rèn)證制度。
例如,1、美國把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)銷售員,2、香港地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理(個人)和營業(yè)員,3、臺灣地區(qū)把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)營業(yè)員。我國參照了國際上的通行作法,把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格兩種。
《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》和《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的證明文件,未依法取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》和《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》并經(jīng)注冊的人員,不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。
根據(jù)以上職業(yè)條件體系,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指經(jīng)過全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試合格或者資格互認(rèn),取得中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格,并按照關(guān)規(guī)定注冊,取得中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證書,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的專業(yè)人員。
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