9.注重重要知識點的考核

　　盡管覆蓋面廣是歷年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試出題的特點和變化趨勢，但從分值的分配來看，重點內(nèi)容還是占有較大比例，有些內(nèi)容可能會重復(fù)出現(xiàn)，也可以說是百出不厭。 如土地制度與政策中的“臨時用地”、房地產(chǎn)交易知識制度與政策中的“面積誤差”處理問題等，因此，應(yīng)試者在普遍學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，要善于把握重點，很好地掌握 各章的關(guān)鍵知識點。如：

　　例題1：下列關(guān)于臨時用地的表述中，錯誤的是（ ）。 （2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題）

　　A.使用期限一般不超過2年

　　B.可改變批準(zhǔn)的用途

　　C.不得修建永久性建筑

　　D.不得從事經(jīng)營性活動

　　答案：B

　　解析：臨時使用土地的期限，最多不得超過2年，并不得改變批準(zhǔn)的用途，不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動，不得修建永久性建筑。

　　例題2：下列關(guān)于臨時用地的表述中，正確的是（ ）。（2007年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題）

　　A.臨時用地的期限一般不超過1年

　　B.臨時用地不需簽訂土地使用合同

　　C.臨時用地上不得修建永久性建筑物

　　D.臨時用地的用途不受約束

　　答案：C

　　解析：臨時用地經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)簽訂臨時用地合同。臨時使用土地者應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用土地，不能將臨時用地改為永久性建設(shè)用地。臨時用地的期限一般不超過2年。

　　例題3：下列關(guān)于臨時用地的表述中，不正確的是（ ）。（2005年制度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題）

　　A.使用期限一般不超過兩年

　　B.可改變批準(zhǔn)的用途

　　C.不得修建永久性建筑

　　D.不得從事經(jīng)營性活動

　　答案：B

　　解析：臨時使用土地的期限，最多不得超過兩年，并不得改變批準(zhǔn)的用途，不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動，不得修建永久性建筑。

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