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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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2010房地產(chǎn)估價師《案例與分析》總結(jié)：開發(fā)項目SWOT分析

2010-10-15 13：37　　來源：來源網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印 收藏

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　?。ㄋ模╅_發(fā)項目SWOT分析

　　1．開發(fā)項目的優(yōu)勢分析；

　　2．開發(fā)項目的劣勢分析；

　　3．開發(fā)項目的發(fā)展機遇分析；

　　4．開發(fā)項目的威脅分析。

　　（五）開發(fā)項目的市場定位

　　1．消費群體定位；

　　2．項目形象定位；

　　3．規(guī)劃設(shè)計及建筑形象定位；

　　4．戶型定位；

　　5．價格定位；

　　6．物業(yè)管理定位。

　　（六）開發(fā)項目的產(chǎn)品策劃及規(guī)劃建議

　　1．項目總體規(guī)劃設(shè)計建議；

　　2．建筑個體設(shè)計建議；

　　3．環(huán)境景觀設(shè)計建議；

　　4．戶型設(shè)計建議。

　?。ㄆ撸┓康禺a(chǎn)項目的定價及價格策略

　　1．房地產(chǎn)項目定價目標(biāo)；

　　2．房地產(chǎn)項目定價方法選擇；

　　3．房地產(chǎn)項目價格策略選擇。

　?。ò耍┓康禺a(chǎn)項目廣告策劃及銷售

　　1．房地產(chǎn)項目廣告設(shè)計；

　　2．房地產(chǎn)項目廣告媒體選擇；

　　3．房地產(chǎn)項目銷售計劃及策略制定。

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