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咨詢工程師考試《分析與評價》輔導：租賃方式融資
1.租賃分類：
主要包括：經(jīng)營租賃、融資租賃、杠桿租賃、回租租賃等多種方式。
根據(jù)租賃所體現(xiàn)的經(jīng)濟實質(zhì)不同，可分為經(jīng)營性租賃與融資性租賃兩類。
2.經(jīng)營租賃
（1）概念：
經(jīng)營租賃：出資方以自己經(jīng)營的設備租給承租方使用并收取租金；承租方通過支付一定租金租入設備的方式，節(jié)省項目設備購置投資，或等同于籌集到了一筆設備購置資金。
?。?）特點：
① 經(jīng)營租賃有別于融資租賃，不能被認為是債務資金的一種籌措方式。
?、?當租賃期短于租入設備的經(jīng)濟壽命時，經(jīng)營租賃可以節(jié)約項目運行期間成本開支，避免設備經(jīng)濟壽命在項目上的空耗。
3.融資租賃
?。?）概念：
又稱為金融租賃、財務租賃，一般由承租人選定需要的設備，由出租人購置后租賃給承租人使用，承租人向出租人支付租金；承租人租賃取得的設備按照固定資產(chǎn)計提折舊；承租人可以選擇租賃期滿時是否廉價購買該設備。
?。?）特點：
① 是一種融物與融資相結(jié)合的籌資方式。
② 融資租賃承租人可對設備的全部價款得到融資，融資額度比使用貸款要大。
?、?融資租賃的租賃費中所含的相當于利息的部分比貸款利息要高。
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