2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《制度與政策》習(xí)題(3)
1.物業(yè)管理的委托方是業(yè)主,按物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬,物業(yè)管理的委托方有( )。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.公房施工單位
C.公房出售單位
D.業(yè)主大會(huì)
E.房地產(chǎn)行政主管部門
2.下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限的表述中,正確的是( ?。?br /> A.居住用地70年
B.工業(yè)用地50年
C.商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
D.教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地、綜合或其他用地50年
E.工業(yè)用地40年
3.民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括( ?。?br /> A.主體
B.行為
C.內(nèi)容
D.客體
E.權(quán)屬
4.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為( ?。?。
A.甲級(jí)
B.乙級(jí)
C.一級(jí)
D.二級(jí)
E.三級(jí)
5.下列( ?。l件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
A.以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的,按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上
B.屬于成片開發(fā)的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
C.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金
D.取得土地使用權(quán)證書
E.取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件
6.房屋租金分為( )。
A.成本租金
B.商品租金
C.市場(chǎng)租金
D.商業(yè)性租金
E.標(biāo)準(zhǔn)租金
7.完全的所有權(quán)包括( )。
A.占有
B.支配
C.使用
D.收益
E.處分
8.住房公積金的提取和使用原則是( )。
A.定向使用的原則
B.安全運(yùn)作的原則
C.嚴(yán)格時(shí)限的效率原則
D.滿足任何情況下的住房需求原則
E.平均使用原則
9.根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》,不得設(shè)定抵押的有( ?。?br /> A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)
B.私立學(xué)校所有的辦公樓
C.已出租的房地產(chǎn)
D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
E.被依法查封的房地產(chǎn)
10.張某以50萬元的價(jià)格將其房屋賣給周某,雙方簽訂了房屋買賣合同,該合同屬于( ?。?br /> A.典型合同
B.單務(wù)合同
C.有償合同
D.要式合同
E.雙務(wù)合同
建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通,網(wǎng)校總結(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā),結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn),融入先進(jìn)的教學(xué)理念,為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試,打造全新課程套餐!立即查看>>


010-82333888
掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)群


21:45
16:50





