1．住房公積金的提取和使用原則是（ ?。?。
　　A．定向使用的原則
　　B．安全運(yùn)作的原則
　　C．嚴(yán)格時(shí)限的效率原則
　　D．滿足任何情況下的住房需求原則
　　E．平均使用原則

　　2．行政訴訟程序是（ ?。?。
　　A．起訴
　　B．受理
　　C．裁決
　　D．審理
　　E．判決

　　3．城市房屋拆遷過程中，拆遷人對被拆遷的（ ?。?yīng)依法予以補(bǔ)償。
　　A．違章建筑
　　B．已抵押的房屋
　　C．產(chǎn)權(quán)不明的房屋
　　D．未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑
　　E．產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋

　　4．下列行為中，屬于無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)買賣
　　B．房地產(chǎn)入股
　　C．房地產(chǎn)抵押
　　D．房地產(chǎn)贈與
　　E．房地產(chǎn)繼承

　　5．根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設(shè)定抵押的有（ ?。?。
　　A．權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)
　　B．私立學(xué)校所有的辦公樓
　　C．已出租的房地產(chǎn)
　　D．已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
　　E．被依法查封的房地產(chǎn)

　　6．物業(yè)管理的委托方是業(yè)主，按物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬，物業(yè)管理的委托方有（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
　　B．公房施工單位
　　C．公房出售單位
　　D．業(yè)主大會
　　E．房地產(chǎn)行政主管部門

　　7．在正常使用情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔(dān)的最低保修期限為1年的保修項(xiàng)目有（ ?。?。
　　A．屋面防水
　　B．墻面滲漏
　　C．墻面抹灰層
　　D．衛(wèi)生潔具
　　E．供熱系統(tǒng)

　　8．下面五個選項(xiàng)中，說法正確的有（ ?。?br />　　A．建設(shè)工程是指土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及單項(xiàng)工程
　　B．凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動及實(shí)施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
　　C．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工，因故不能開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，并說明理由
　　D．對于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正
　　E．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起一個月內(nèi)開工

　　9．違約責(zé)任的承擔(dān)方式有（ 　）。
　　A．繼續(xù)履行
　　B．給付預(yù)付款
　　C．賠償損失
　　D．擔(dān)保
　　E．給付違約金

　　10．《民法通則》規(guī)定的訴訟時(shí)效期間為1年的有（ 　）。
　　A．身體受到傷害要求賠償?shù)?br />　　B．拒付租金的
　　C．向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利，法律無另外規(guī)定
　　D．寄存財(cái)物被丟失的
　　E．因中介機(jī)構(gòu)不如實(shí)告之遭受財(cái)產(chǎn)損失的

　　11．關(guān)于房屋建筑工程的最低保修期限，下列說法正確的有（ ?。?。
　　A．屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間，為4年
　　B．供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期
　　C．電氣系統(tǒng)為2年
　　D．裝修工程為3年
　　E．電氣系統(tǒng)為3年

　　12．根據(jù)土地使用權(quán)的獲得方式的不同，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為（ ?。?。
　　A．出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
　　B．地面上有建筑物的轉(zhuǎn)讓
　　C．無償轉(zhuǎn)讓
　　D．地面上無建筑物的轉(zhuǎn)讓
　　E．劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　13．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)提交（ ?。┑茸C件及資料。
　　A．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　B．工程施工合同
　　C．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　D．企業(yè)資質(zhì)等級證書
　　E．投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的20%以上的證明

　　14．一般程序的基本步驟包括（ ?。?。
　　A．立案調(diào)查取證
　　B．?dāng)M定行政處罰決定
　　C．告知行政相對力并聽取其陳述和申辯
　　D．正式做出決定
　　E．制作行政處罰決定書

　　15．下列屬于民事義務(wù)的是（ ?。?br />　　A．指定義務(wù)
　　B．主要義務(wù)
　　C．附隨義務(wù)
　　D．約定義務(wù)
　　E．法定義務(wù)

　　1：A．B．C  2：A．B．D．E  3：B．C．D．E  4：D．E  5：A．D．E  6：A．C．D  7：B．C．D  8：B．C．D  9：A．C．E  10：A．B．D  11：B．C  12：A．E  13：A．B．D  14：A．B．C．D  15：B．C．D．E

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建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>