1．房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研包括政治法律環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、（ 　）社區(qū)環(huán)境調(diào)研。
　　A．社會文化環(huán)境
　　B．環(huán)境保護(hù)
　　C．治安環(huán)境
　　D．自然環(huán)境

　　2．市場細(xì)分這一概念最初是（ ?。┟绹袌鰧W(xué)家溫瑞爾.施密斯提出的。
　　A．20世紀(jì)50年代中期
　　B．20世紀(jì)50年代末
　　C．20世紀(jì)60年代中期
　　D．20世紀(jì)60年代末

　　3．廣義上的可行性研究包括（ 　）工作階段。
　　A．4
　　B．5
　　C．3
　　D．6

　　4．通常所說的可行性研究是指（ 　）。
　　A．初步可行性研究
　　B．投資機(jī)會研究
　　C．詳細(xì)可行性研究
　　D．項目評估

　　5．下列不是市場分析方法中的市場調(diào)查方法的是（ 　）。
　　A．實地調(diào)查法
　　B．問卷訪問法
　　C．成交客戶問卷法
　　D．座談會

　　6．由同種活動和連續(xù)有關(guān)行為形成的組群為（ ?。?br />　　A．活動空間
　　B．領(lǐng)域空間
　　C．邏輯空間
　　D．聯(lián)系空間

　　7．均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本沒有任何關(guān)系，考慮的（ ?。?。
　　A．不完全是項目的市場供求關(guān)系和市場接受度
　　B．完全是項目的市場供求關(guān)系和市場接受度
　　C．完全是項目的市場供求關(guān)系
　　D．完全是項目的市場接受度

　　8．成本導(dǎo)向定價法是指以房地產(chǎn)產(chǎn)品（ 　）作為定價基礎(chǔ)的定價方法，是企業(yè)最常采用的方法。
　　A．成本
　　B．用途
　　C．質(zhì)量
　　D．?dāng)?shù)量

　　9．比較定價法中價目表的制定步驟（ ?。?br />　　A．制定均價、制定分棟分期均價、層差和朝向差、形成價目表、特別調(diào)整、付款方式
　　B．制定均價、制定分棟分期均價、層差和朝向差、特別調(diào)整、付款方式、形成價目表
　　C．制定分棟分期均價、制定均價、層差和朝向差、特別調(diào)整、付款方式、形成價目表
　　D．制定分棟分期均價、制定均價、層差和朝向差、形成價目表、特別調(diào)整、付款方式

　　10．確定市場調(diào)查的范圍和重點應(yīng)以項目為核心，半徑在（ ?。┕锏姆秶侵刂兄亍?br />　　A．1
　　B．2
　　C．4
　　D．5

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