1．甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為（ ?。?。
　　A．自物權(quán)
　　B．用益物權(quán)
　　C．不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
　　D．地役權(quán)

　　2．下面四個(gè)選項(xiàng)中，說法不正確的是（ ?。?。
　　A．以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可視為同一抵押物
　　B．以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分
　　C．鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押
　　D．以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時(shí)抵押

　　3．違約的形式有實(shí)際違約和（ ?。?。
　　A．賠償損失
　　B．預(yù)期違約
　　C．繼續(xù)履行
　　D．定金罰則

　　4．邊際效用是指某種物品每增加一個(gè)單位的消費(fèi)量所引起（ ?。┑脑黾?。
　　A．效用
　　B．總效用
　　C．價(jià)值
　　D．使用價(jià)值

　　5．（ ?。┑馁Y產(chǎn)負(fù)債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。
　　A．中國銀行
　　B．中國農(nóng)業(yè)銀行
　　C．中國工商銀行
　　D．中國人民建設(shè)銀行

　　6．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ ?。?br />　　A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
　　B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
　　C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
　　D．兩者不可比

　　7．目前，我國未售公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是由（ ?。└鶕?jù)當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
　　A．縣級以上人民政府
　　B．國家建設(shè)部
　　C．縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門
　　D．人民政府

　　8．對一審法院判決不服的，自一審判決書送達(dá)之日起（ ?。┤諆?nèi)提出上訴。
　　A．10
　　B．15
　　C．5
　　D．7

　　9．核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩?dòng)工開發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
　　A．6個(gè)月
　　B．1年
　　C．2年
　　D．3年

　　10．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)（ 　）后，方可交付使用。
　　A．綜合驗(yàn)收
　　B．驗(yàn)收合格
　　C．使用單位認(rèn)可
　　D．建設(shè)單位認(rèn)可

　　1．B  2．C  3．B  4．B  5．C  6．C  7．D  8．B  9．B  10．B

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建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>