1．市場細分的要求包括（ ?。?。
　　A．可測量性
　　B．個別性
　　C．可盈利性
　　D．一致性
　　E．不易受影響性

　　2．影響房地產(chǎn)價格的項目因素有（ 　）。
　　A．位置
　　B．自然環(huán)境
　　C．土地成本
　　D．客戶取向
　　E．發(fā)展商知名度

　　3．最終折扣率是在綜合折扣的基礎(chǔ)上考慮以下（ 　）因素形成的。
　　A．發(fā)展商關(guān)系
　　B．付款方式
　　C．促銷活動
　　D．尾盤再折扣
　　E．分階段上調(diào)折扣

　　4．制定中價策略的依據(jù)是（ ?。?br />　　A．市場供求較為平穩(wěn)
　　B．市場競爭較為激烈
　　C．要與競爭者保持均勢
　　D．價們對于開發(fā)商和消費者都有比較容易接受
　　E．企業(yè)的利潤期望值一般

　　5．下列房地產(chǎn)按照相關(guān)的規(guī)定，可以上市交易的是（ 　）。
　　A．集資房
　　B．政府權(quán)屬公房
　　C．售后公房
　　D．經(jīng)濟適用房
　　E．私房

　　6．下列（ ?。┓康禺a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移不具備有效性。
　　A．房屋產(chǎn)權(quán)有爭議
　　B．產(chǎn)權(quán)人出賣房屋后，沒有居住去向的
　　C．共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人口頭同意的
　　D．產(chǎn)權(quán)證書偽造的
　　E．房地產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者不相符合

　　7．下列關(guān)于定金合同的說法正確的是（ ?。?br />　　A．定金合同必須是單獨書面合同
　　B．定金合同從實際交付定金之日起生效
　　C．債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回
　　D．定金數(shù)額不得超過主合同標的額的30%
　　E．當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限

　　8．房地產(chǎn)買賣成交時，購房款與產(chǎn)權(quán)過戶的給付可由（ ?。C構(gòu)代管。
　　A．開發(fā)公司
　　B．經(jīng)紀公司
　　C．律師事務(wù)所
　　D．政府下屬兼有過戶公司職能的機構(gòu)
　　E．物業(yè)管理部門

　　9．房地產(chǎn)經(jīng)紀人須掌握的與房地產(chǎn)管理部門相關(guān)的交易手續(xù)是（ ?。?。
　　A．房屋租賃登記
　　B．課稅估價
　　C．保險
　　D．貸款評估
　　E．入住登記

　　10．房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理委托業(yè)務(wù)后，主要收集（ ?。┬畔?。
　　A．標的物業(yè)信息
　　B．競爭對手信息
　　C．與標的物業(yè)相關(guān)的市場信息
　　D．委托方信息事
　　E．媒體信息

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