1．下列屬于加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施是（ ?。?。
　　A．規(guī)定起征點(diǎn)
　　B．加成
　　C．加收滯納金
　　D．罰款

　　2．房地產(chǎn)是一個(gè)有機(jī)的不可分割的整體，下列對(duì)其敘述正確的是（ ?。?。
　　A．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，必須同屬一人（包括法人和自然人），除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
　　B．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，應(yīng)該屬兩人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
　　C．在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人與該房屋所占用的土地使用權(quán)人不屬同一人時(shí)，應(yīng)該追究法律責(zé)任，以刑法懲處
　　D．房地產(chǎn)是坐落在一定的自然地域上的可移動(dòng)資產(chǎn)

　　3．房地產(chǎn)評(píng)估采?。??。┯?jì)費(fèi)。
　　A．差額定率累進(jìn)
　　B．比例稅率
　　C．定額稅率
　　D．超額累進(jìn)稅率

　　4．（ ?。┌▽?shí)收資本、資本公積、盈余公積及未分配利潤等。
　　A．所有者權(quán)益
　　B．長期負(fù)債
　　C．流動(dòng)負(fù)債
　　D．永久負(fù)債

　　5．某宗土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（ ?。?。
　　A．15年
　　B．35年
　　C．55年
　　D．70年

　　6．下列關(guān)于房屋租賃的表述中，錯(cuò)誤的是（ 　）。
　　A．共有產(chǎn)權(quán)的房屋出租必須征得共有人同意
　　B．已出租的房屋可以設(shè)定抵押
　　C．已出租的房屋發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，其租賃關(guān)系也隨之解除
　　D．承租人可以將承租的房屋再出租

　　7．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無力還貸，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)椋??。?。
　　A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?br />　　B．甲-乙-丙-丁
　　C．乙-丙-甲-丁
　　D．甲-丙-乙-丁

　　8．下列有關(guān)房地產(chǎn)廣告的表述中，不正確的是（ ?。?。
　　A．廣告僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的，可以不載明商品房預(yù)售許可證號(hào)
　　B．廣告中涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明
　　C．廣告中涉及房屋面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積還是使用面積
　　D．預(yù)售廣告中涉及裝修裝飾內(nèi)容的應(yīng)當(dāng)在廣告中注明

　　9．用地單位必須按合同約定開發(fā)使用土地。超過開工期滿一年未動(dòng)工的，按地價(jià)款的（ ?。?以下征收土地閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工的，可無償收回土地使用權(quán)。
　　A．10
　　B．20
　　C．30
　　D．40

　　10．核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩?dòng)工開發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
　　A．6個(gè)月
　　B．1年
　　C．2年
　　D．3年

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建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)校總結(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>