1．房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的核心內(nèi)容是（ ?。?br />　　A．對(duì)產(chǎn)品提出一種主題推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費(fèi)者思想中產(chǎn)生共鳴
　　B．通過(guò)對(duì)產(chǎn)品和形象的設(shè)計(jì)，對(duì)產(chǎn)品賦予不同的價(jià)值，最終達(dá)成銷售
　　C．通過(guò)對(duì)市場(chǎng)、消費(fèi)者的分析，擬定建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書
　　D．產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位

　　2．對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體進(jìn)行研究的主要方法是（ ?。┓椒?。
　　A．市場(chǎng)行為記錄
　　B．SWOT分析
　　C．規(guī)劃與建筑策劃
　　D．市場(chǎng)細(xì)分

　　3．WT對(duì)策是指（ 　）。
　　A．考慮優(yōu)勢(shì)因素和機(jī)會(huì)因素，目的在于努力使這兩種因素都趨于最大
　　B．考慮優(yōu)勢(shì)因素和威脅因素，目的在于努力使優(yōu)勢(shì)因素影響趨于最大，使威脅因素影響趨于最小，用優(yōu)勢(shì)抵抗威脅
　　C．考慮劣勢(shì)因素和機(jī)會(huì)因素，目的在于努力使劣勢(shì)影響趨于最小，使機(jī)會(huì)趨于最大，劣勢(shì)不成為機(jī)會(huì)的障礙
　　D．考慮劣勢(shì)因素和威脅因素，目的在于努力使這些因素影響都趨于最小

　　4．在建筑策劃部方法中，研究建筑功能和空間的組合方法是屬于（ ?。╇A段的內(nèi)容。
　　A．總體規(guī)劃到建筑策劃
　　B．建筑策劃到建筑設(shè)計(jì)
　　C．總體規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)
　　D．建筑設(shè)計(jì)到營(yíng)銷計(jì)劃

　　5．影響房地產(chǎn)定價(jià)的因素主要有一般因素，市場(chǎng)因素和（ ?。?br />　　A．政策因素
　　B．經(jīng)營(yíng)目標(biāo)因素
　　C．供求因素
　　D．項(xiàng)目因素

　　6．在以提高市場(chǎng)占有率為主要目標(biāo)，營(yíng)銷利潤(rùn)為次要目標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取的下價(jià)策略是（ ?。?。
　　A．高價(jià)策略
　　B．低價(jià)策略
　　C．中價(jià)策略
　　D．成本價(jià)策略

　　7．“撇指定價(jià)策略”是指（ ?。┑亩▋r(jià)策略。
　　A．低開高走
　　B．低開低走
　　C．高開低走
　　D．高開高走

　　8．銷售過(guò)程中的難點(diǎn)戶型是指（ ?。?br />　　A．目標(biāo)客不接受的戶型
　　B．經(jīng)市場(chǎng)驗(yàn)證難以消化的戶型
　　C．設(shè)計(jì)有缺陷的戶型
　　D．面積大的戶型

　　9．在房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況較為穩(wěn)定的區(qū)域，房地產(chǎn)企業(yè)為保持其市場(chǎng)占有率，通常采取的價(jià)格策略為（ ?。?br />　　A．低價(jià)策略
　　B．高價(jià)策略
　　C．中價(jià)策略
　　D．市場(chǎng)策略

　　10．在采用低開高走定價(jià)策略時(shí)，確定調(diào)價(jià)頻率的關(guān)鍵在于（ ?。?。
　　A．小幅遞增
　　B．前快后慢
　　C．前慢后快
　　D．吸引需求

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