1．關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租，不正確的表述是（ ?。?。
　　A．承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效
　　B．第三人對租賃物造成損失的，第三人應(yīng)當賠償損失，與承租人無關(guān)
　　C．承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
　　D．除出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商另有約定的外，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期

　　2．房地產(chǎn)抵押是抵押人用其合法的房地產(chǎn)以（ ?。┑姆绞较虻盅簷?quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。
　　A．不轉(zhuǎn)移占有
　　B．轉(zhuǎn)移使用權(quán)
　　C．轉(zhuǎn)移占有
　　D．轉(zhuǎn)移所有權(quán)

　　3．關(guān)于將已出租的房地產(chǎn)抵押，不正確的表述是（ 　）。
　　A．抵押人有義務(wù)將租賃情況告知抵押人
　　B．抵押人有義務(wù)將抵押情況告知承租人
　　C．原租賃合同繼續(xù)有效
　　D．抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對抵押物的受讓人無效

　　4．房地產(chǎn)抵押合同當事人應(yīng)當自合同簽訂之日起（ ?。┤諆?nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
　　A．10
　　B．15
　　C．20
　　D．30

　　5．關(guān)于房屋權(quán)屬登記申請人，不正確的表述是（ ?。?br />　　A．申請人為法人、其他組織的，應(yīng)當使用法定名稱，由其法定代表人申請
　　B．申請人為自然人的，應(yīng)當使用其身份證件上的姓名
　　C．夫妻共有的房屋，由夫妻共同申請
　　D．設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)登記，由抵押人申請

　　6．中介服務(wù)人員允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，縣級以及人民政府房地產(chǎn)行政主管部門可（ ?。┢滟Y格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
　　A．吊銷
　　B．核銷
　　C．收回
　　D．暫扣

　　7．《中華人民共和國刑法》規(guī)定，承擔資產(chǎn)評估、法律服務(wù)等職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重后果的，處（ 　），并處或者單處罰金。
　　A．三年以下有期徒刑或者警告
　　B．三年以上，五年以下有期徒刑
　　C．三年以下有期徒刑或者拘役
　　D．五年以上有期徒刑或者管制

　　8．城市總體規(guī)劃的期限一般為（ ?。┠?。
　　A．5
　　B．10
　　C．20
　　D．30

　　9．按套（單元）計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應(yīng)當注意建筑面積和（ ?。?。
　　A．使用面積
　　B．菜有建筑面積
　　C．分攤的共有建筑面積
　　D．分攤的共有使用面積

　　10．物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當是具有獨立的（ ?。?。
　　A．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟實體
　　B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟實體
　　C．機關(guān)法人地位的經(jīng)濟實體
　　D．非法人地位的經(jīng)濟實體

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