1．已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關(guān)系（ ?。?br />　　A．由購(gòu)買方承接
　　B．由售房者繼續(xù)履行租約
　　C．由購(gòu)買者和售房者協(xié)商解決
　　D．隨之中止

　　2．對(duì)于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前（ 　）通知承租人。
　　A．15日
　　B．20日
　　C．30日
　　D．40日

　　3．當(dāng)一處房地產(chǎn)作出售處分時(shí)，關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)之間的關(guān)系正確的是（ ?。?。
　　A．國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)
　　B．國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
　　C．共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
　　D．承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　4．下列關(guān)于定金的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ 　）。
　　A．支付定金是保證合同履行的必要條件
　　B．收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
　　C．定金合同自簽訂之日起生效
　　D．定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)額20%

　　5．檔次越高的樓盤，客戶對(duì)層差和朝向差的敏感性（ ?。?。
　　A．越低
　　B．越高
　　C．視情況而定
　　D．沒(méi)有心然關(guān)系

　　6．下列不屬于挖掘賣點(diǎn)階段的工作是（ ?。?。
　　A．片區(qū)市場(chǎng)研究
　　B．消費(fèi)者構(gòu)成及購(gòu)買行為研究
　　C．提煉推廣主題
　　D．對(duì)手動(dòng)態(tài)跟蹤

　　7．從產(chǎn)品定位中可以尋求（ ?。?。
　　A．物業(yè)主題
　　B．客戶主題
　　C．市場(chǎng)主題
　　D．廣告主題

　　8．關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的信息發(fā)布的相關(guān)觀點(diǎn)錯(cuò)誤的是（ ?。?。
　　A．由于居間業(yè)務(wù)的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式
　　B．信息發(fā)布必須持續(xù)不斷
　　C．信息發(fā)布必須能引起目標(biāo)客戶的注意
　　D．信息發(fā)布方式具有多樣性

　　9．人員銷售過(guò)程中的開(kāi)場(chǎng)階段指的是（ ?。?br />　　A．尋找客戶
　　B．接近客戶
　　C．確認(rèn)需求和問(wèn)題
　　D．介紹說(shuō)明

　　10．如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關(guān)該屋之雜費(fèi)，則該條款屬于（ ?。?。
　　A．提示性條款
　　B．明示條款
　　C．免責(zé)條款
　　D．默認(rèn)條款

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