1．下列關(guān)于征用集體土地的表述中，正確的是（ ?。?br />　　A．由集體土地所有者與土地使用者簽訂土地出讓合同
　　B．由市縣人民政府與土地使用者簽訂土地出讓合同
　　C．由市縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地出讓合同
　　D．集體土地不經(jīng)征用不得出讓

　　2．（ ?。┦侵冈诮ㄖ褂弥腥巳旱幕顒?、家具、設(shè)備、物資、風(fēng)壓力、雪荷載等。
　　A．永久荷載
　　B．長期荷載
　　C．可變荷載
　　D．偶然荷載

　　3．（ ?。┦嵌愂罩贫群驼叩闹行沫h(huán)節(jié)。
　　A．稅率
　　B．稅基
　　C．課稅對象
　　D．稅費(fèi)征繳

　　4．劃撥土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)出讓金由（ 　）。
　　A．轉(zhuǎn)讓方繳納
　　B．受讓方繳納
　　C．轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半
　　D．轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納

　　5．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)、當(dāng)業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（ 　）。
　　A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?br />　　B．甲-乙-丙-丁
　　C．乙-丙-甲-丁
　　D．甲-丙-乙-丁

　　6．行政賠償?shù)闹黧w是（ 　）。
　　A．行政機(jī)關(guān)
　　B．國家
　　C．行政機(jī)關(guān)工作人員
　　D．行政機(jī)關(guān)及其工作人員

　　7．下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（ 　）。
　　A．縣級人民政府
　　B．省級人民政府
　　C．市級人民政府
　　D．鄉(xiāng)級人民政府

　　8．商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向（ 　）申請重新核驗。
　　A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
　　C．工程質(zhì)量監(jiān)督單位
　　D．房地產(chǎn)主管部門作人員

　　7．下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（ 　）。
　　A．縣級人民政府
　　B．省級人民政府
　　C．市級人民政府
　　D．鄉(xiāng)級人民政府

　　8．商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向（ ?。┥暾堉匦潞蓑?。
　　A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
　　C．工程質(zhì)量監(jiān)督單位
　　D．房地產(chǎn)主管部門

　　9．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（ ?。?br />　　A．取得拆遷許可證的單位
　　B．被拆遷房屋的使用人
　　C．被拆遷房屋的所有人
　　D．被拆遷房屋的使用人和所有人

　　10．保修完后，由（ 　）組織驗收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。
　　A．建設(shè)單位
　　B．房屋建筑所有人
　　C．建設(shè)單位和房屋建筑所有人
　　D．建設(shè)單位或房屋建筑所有人

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