1．經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地，由被征用土地所在地的（ 　）組織實(shí)施。
　　A．土地管理部門
　　B．規(guī)劃管理部門
　　C．市縣人民政府
　　D．建設(shè)管理部門

　　2．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍是在（ ?。?shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的。
　　A．城市市區(qū)內(nèi)
　　B．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上
　　C．城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上
　　D．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上

　　3．當(dāng)事人訂立合同，采取（ ?。┑姆绞竭M(jìn)行。
　　A．要約
　　B．承諾
　　C．要約邀請(qǐng)
　　D．A和B

　　4．城市中教育費(fèi)附加的稅率一般為營(yíng)業(yè)稅的（ ?。?。
　　A．1%
　　B．3%
　　C．5%
　　D．7%

　　5．一套樓房，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為10萬(wàn)元，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（ ?。┰?br />　　A．100
　　B．300
　　C．500
　　D．1000

　　6．下列關(guān)于住房公積金會(huì)計(jì)核算的表述中，不正確的是（ 　）。
　　A．住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實(shí)行分賬核算
　　B．住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費(fèi)用應(yīng)分立賬戶單獨(dú)核算
　　C．住房公積金個(gè)人明細(xì)賬實(shí)行四級(jí)明細(xì)核算
　　D．住房公積金會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容包括業(yè)務(wù)支出核算

　　7．全國(guó)土地詳查，我國(guó)31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市的土地總面積為（ 　）萬(wàn)k㎡，城鎮(zhèn)土地面積占（ ?。?。
　　A．9600，65%
　　B．950，650.41%
　　C．960，650.41%
　　D．9500，65%

　　8．房地產(chǎn)入股屬于（ ?。?。
　　A．有償轉(zhuǎn)讓
　　B．無(wú)償轉(zhuǎn)讓
　　C．既屬于有償轉(zhuǎn)讓又屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓
　　D．兩者都不是

　　9．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時(shí)間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時(shí)買受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為（ ?。?。
　　A．47年
　　B．67年
　　C．70年
　　D．無(wú)限年

　　10．可以不辦出讓手續(xù)的情況包括（ 　）。①經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓的土地用于《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定的項(xiàng)目，即：國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地②私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍用于居住的③按照國(guó)務(wù)院住房制度改革有關(guān)部門規(guī)定出售公有住宅④同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的⑤轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)暫時(shí)難以確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的⑥根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權(quán)不宜出讓的⑦縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定暫時(shí)無(wú)法或不需要采取土地使用權(quán)出讓方式的其他情形
　　A．①②③④⑤⑥⑦
　　B．①②③④⑤⑥
　　C．①②③⑤⑥⑦
　　D．①③④⑤⑥⑦

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)校總結(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>