1．下列（ 　）易引起產(chǎn)權(quán)糾紛。
　　A．依法確定為拆遷范圍內(nèi)的房屋后，產(chǎn)權(quán)人將房屋出租
　　B．拍賣市場競得的房屋
　　C．涉及婚姻或財產(chǎn)繼承的房屋
　　D．預(yù)售商品房未登記、抵押商品房
　　E．未經(jīng)規(guī)劃或報建批準(zhǔn)的房屋
　　[答案]A，B，C，D

　　2．房地產(chǎn)服務(wù)中的5S是指速度和（ ?。?。
　　A．真誠
　　B．機(jī)敏
　　C．綜合
　　D．研學(xué)
　　E．微笑
　　[答案]A，B，D，E

　　3．實(shí)施高開低走定價策略與（ ?。┑扔嘘P(guān)。
　　A．獲取高利潤
　　B．盡早收回投資
　　C．吸引市場視線
　　D．穩(wěn)定市場份額
　　E．開展價格戰(zhàn)
　　[答案]A，B

　　4．廣告的戰(zhàn)略目標(biāo)可以分為（ ?。?br />　　A．通知
　　B．說服
　　C．提醒
　　D．告誡
　　E．評論
　　[答案]A，B，C

　　5．市場營銷學(xué)提出了較為完整的“4Ps”營銷策略理論4P是（ ?。?br />　　A．產(chǎn)品
　　B．價格
　　C．渠道
　　D．促銷
　　E．定位
　　[答案]A，B，C，D

　　6．房地產(chǎn)項(xiàng)目持續(xù)銷售期的推廣參與者主要是（ 　）。
　　A．廣告商
　　B．代理商
　　C．開發(fā)商
　　D．承包商
　　E．分銷商
　　[答案]A，B，C

　　7．房地產(chǎn)銷售準(zhǔn)備工作主要包括（ ?。┑葍?nèi)容。
　　A．費(fèi)用準(zhǔn)備
　　B．資料準(zhǔn)備
　　C．人員準(zhǔn)備
　　D．現(xiàn)場準(zhǔn)備
　　E．廣告準(zhǔn)備
　　[答案]B，C，D

　　8．房地產(chǎn)銷售一般根據(jù)（ ?。┑纫蛩卮_定銷售人員及其數(shù)量。
　　A．銷售量
　　B．銷售目標(biāo)
　　C．銷售環(huán)境
　　D．廣告投放
　　E．銷售樓盤
　　[答案]A，B，D

　　9．售樓處位置選擇應(yīng)遵循的原則有（ ?。?。
　　A．設(shè)在環(huán)境和視線較好的地方
　　B．設(shè)在與施工場地容易隔離、現(xiàn)場安全性較高的地方
　　C．設(shè)在能方便到達(dá)樣板房的位置
　　D．不必迎著主干道（或主要人流）方向，在工地現(xiàn)場最好。
　　E．設(shè)在人車都能方便到達(dá)，且有一定停車位的位置
　　[答案]A，B，C，E

　　10．經(jīng)紀(jì)人提高風(fēng)險識別能力說法正確的有（ 　）。
　　A．經(jīng)紀(jì)人要樹立風(fēng)險防范意識，這是提高風(fēng)險識別能力的基本前提
　　B．經(jīng)紀(jì)人要對可能發(fā)生的各類風(fēng)險有所認(rèn)識
　　C．經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)操作流程要盡量規(guī)范化
　　D．在現(xiàn)實(shí)中，很多風(fēng)險的發(fā)生，與經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)操作流程沒有關(guān)系
　　E．經(jīng)紀(jì)人應(yīng)不斷鞏固、加強(qiáng)自己的各項(xiàng)專業(yè)能力，這是提高風(fēng)險識別能力的有效手段
　　[答案]A，B，C，E

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