1．稅率屬于比例稅率的稅種有（ ?。?。
　　A．房產(chǎn)稅
　　B．城鎮(zhèn)土地使用稅
　　C．耕地占用稅
　　D．城市維護建設稅
　　E．營業(yè)稅

　　2．下列情形中，屬于房屋租賃合同自然終止的有（ ?。?。
　　A．合同本身為無效合同的
　　B．承租人無正當理由施欠房租6個月以上的
　　C．租賃合同到期的
　　D．因不可抗力導致合同不能履行的
　　E．符合合同約定可以解除合同條款的

　　3．調(diào)查問卷的設計的內(nèi)容包括（ 　）。
　　A．所提問題的設計
　　B．問題答案的設計
　　C．提問順序的設計
　　D．問卷版面格式的設計
　　E．問題內(nèi)容的設計

　　4．法人的種類有企業(yè)法人、（ ?。ⅲ??。┖停??。?br />　　A．合伙法人
　　B．機關法人
　　C．事業(yè)法人
　　D．社團法人
　　E．合作法人

　　5．客戶的自我形象主要分為3個方面，分別是（ ?。?br />　　A．客戶所追求的理想形象
　　B．他人對自己的評價
　　C．社會對自己的評價
　　D．客戶本人對自己的評價
　　E．經(jīng)紀人對自己的評價

　　6．關于拆遷公益事業(yè)用房，正確的表述有（ ?。?。
　　A．可以根據(jù)城市規(guī)劃的要求重新建設
　　B．可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換
　　C．補償標準應當高于其他房屋的補償標準
　　D．選用成本法評估較為合理
　　E．可以實行貨幣補償

　　7．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易基本制度有（ 　）。
　　A．經(jīng)濟適用住房只售不租制度
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格認證制度
　　C．房地產(chǎn)價格申報制度
　　D．房地產(chǎn)價格評估制度
　　E．房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度

　　8．關于商品房預售應當符合的條件，正確的表述有（ ?。?br />　　A．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
　　B．向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明
　　C．按建設的商品房諸，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期
　　D．向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明
　　E．按提供的預售商品房計劃，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定預售價格和竣工交付日期

　　9．客戶的心理需要主要有（ ?。?。
　　A．習俗心理需要
　　B．選價心理需要
　　C．優(yōu)越心理需要
　　D．便利心理需要
　　E．服從心理需要

　　10．根據(jù)有關法律的規(guī)定，代理人不得有下列濫用代理權(quán)的行為（ ?。?。
　　A．自己代理
　　B．利用代理權(quán)從事違法活動
　　C．本代理
　　D．與第三人惡意串通，損害被代理人的利益
　　E．復代理

建設工程教育網(wǎng)整理

建設工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導經(jīng)驗，從學員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>